Costo reale
Quanto costa affittare un bilocale nelle grandi città USA?
Il prezzo oggi
1515,00 $ — mediana USA per un bilocale, al mese (Zumper, agosto 2026)
- 1305,00 $ · Austin, la città più economica qui (giugno 2026)
- 4660,00 $ · New York, la più cara qui (giugno 2026)
Prezzi aggiornati a agosto 2026 a livello nazionale, giugno 2026 per città. La mediana nazionale è il dato Zumper di agosto 2026; le sei mediane cittadine vengono dalle pagine di giugno 2026, quindi le due rilevazioni distano due mesi. All'ultima lettura l'affitto nazionale per un bilocale era in calo dello 0,1% su base annua. Cifre USA in dollari.
Fonti: Zumper National Rent Report, August 2026 — median one-bedroom $1,515, down 0.1% year over year · Zumper city rent research, June 2026 — one-bedroom medians for New York, San Francisco, Los Angeles, Chicago, Miami and Austin
Quanto costa davvero all'anno
| Voce di costo | All'anno | Note |
|---|---|---|
| La mediana USA per un bilocale | 18.180 $ | 1.515 $ al mese, cioè 18.180 $ l'anno. Sono 49 ore di lavoro al reddito mediano ogni mese, o 590 ore l'anno: circa quindici settimane lavorative. Zumper National Rent Report, August 2026 — median one-bedroom $1,515, down 0.1% year over year |
| New York — 4.660 $ al mese | 55.920 $ | 151 ore di lavoro al reddito mediano al mese. Al salario minimo federale sono 643 ore al mese, e un mese a tempo pieno ne contiene circa 173: servirebbero 3,7 lavori a tempo pieno al minimo solo per l'affitto. Zumper city rent research, June 2026 — one-bedroom medians for New York, San Francisco, Los Angeles, Chicago, Miami and Austin |
| San Francisco 4.060 $, Miami 2.600 $, Chicago 2.235 $ | variabile | Rispettivamente 132, 84 e 72 ore di lavoro al reddito mediano al mese. Miami oggi sta sopra Chicago, ed è il punto di questa lista su cui più spesso ci si sbaglia. Zumper city rent research, June 2026 — one-bedroom medians for New York, San Francisco, Los Angeles, Chicago, Miami and Austin |
| Los Angeles 2.100 $, Austin 1.305 $ | variabile | 68 e 42 ore al mese. Austin è l'unica città qui sotto la mediana nazionale, e New York costa 3,6 volte tanto. Zumper city rent research, June 2026 — one-bedroom medians for New York, San Francisco, Los Angeles, Chicago, Miami and Austin |
| Che cosa compra il salario minimo | variabile | Il bilocale mediano costa 2.508 ore l'anno a 7,25 $. Un anno lavorativo a tempo pieno è 2.080 ore. L'appartamento mediano non è sostenibile con un salario minimo federale a tempo pieno da nessuna parte, prima di cibo, trasporti o qualsiasi altra cosa. Zumper National Rent Report, August 2026 — median one-bedroom $1,515, down 0.1% year over year |
| Totale annuo | 18.180 $ | Il bilocale mediano USA su dodici mesi. 590 ore di lavoro al reddito mediano l'anno, e 2.508 ore al salario minimo federale, che supera un anno lavorativo intero. |
Il prezzo in ore della tua vita
La stessa cifra annua, convertita in tempo di lavoro — un anno di questa abitudine ti costa:
| Livello di reddito | All'ora | Ore di lavoro / anno | Settimane di lavoro / anno |
|---|---|---|---|
| Salario minimo federale USA | 7,25 $ | 2508 | ≈ 62,7 |
| Reddito mediano USA a tempo pieno | 30,83 $ | 590 | ≈ 14,7 |
| Chi guadagna di piùesempio | 50,00 $ | 364 | ≈ 9,1 |
Fonti: US DOL — federal minimum, unchanged since 2009 · BLS Usual Weekly Earnings, Q1 2026 — median weekly earnings $1,233 ÷ 40h
Preferisci partire dal tuo lato del calcolo? Calcola la tua tariffa oraria esatta prima — resta memorizzata per la sessione.
Più ore di quante ne contenga un anno di lavoro
Il bilocale mediano statunitense costa 1.515 $ al mese, che al reddito mediano sono 49 ore di lavoro: poco più di una settimana, ogni mese, prima di qualsiasi altra cosa. È un numero reale ma non sconvolgente. Lo sconvolgimento sta nell'altra paga. Al salario minimo federale di 7,25 $, lo stesso appartamento mediano costa 2.508 ore di lavoro l'anno, e un anno lavorativo a tempo pieno ne contiene 2.080. Non esiste alcuna combinazione di ore in cui un lavoro a tempo pieno al minimo copra il bilocale mediano, e quella conclusione non ha bisogno di nessun commento attaccato: è una sottrazione. Le cifre delle città allungano lo stesso punto: i 4.660 $ di New York sono 643 ore al mese al minimo contro le circa 173 di un mese a tempo pieno, cioè 3,7 lavori. Austin a 1.305 $ è l'unica città qui sotto la mediana nazionale.
A favore
- All'ultima lettura l'affitto nazionale per un bilocale era in calo dello 0,1% su base annua, dopo una lunga serie di aumenti
- La forbice fra città è enorme: Austin è un terzo di New York, e traslocare è la leva singola più grande che la maggior parte delle persone abbia
- L'affitto è l'unica spesa ricorrente in cui una sola decisione, presa una volta, cambia tutti i mesi successivi
Contro
- Il bilocale mediano è 2.508 ore l'anno al salario minimo federale, contro le 2.080 di un anno lavorativo intero
- Anche al reddito mediano sono 590 ore l'anno: circa quindici settimane lavorative, ogni anno, solo per avere un tetto
- I 4.660 $ al mese di New York richiederebbero 3,7 lavori a tempo pieno al minimo per essere coperti, prima di cibo e trasporti
Domande frequenti
Quanto costa affittare un bilocale negli Stati Uniti?
La mediana nazionale è 1.515 $ al mese secondo il report Zumper di agosto 2026, cioè 18.180 $ l'anno. Quel dato era in calo dello 0,1% su base annua.
Qual è la grande città USA con l'affitto più caro per un bilocale?
New York con 4.660 $ al mese, seguita da San Francisco a 4.060 $, Miami a 2.600 $, Chicago a 2.235 $, Los Angeles a 2.100 $ e Austin a 1.305 $. Quelle cifre cittadine sono le mediane Zumper di giugno 2026.
Quante ore di lavoro è l'affitto?
Circa 49 ore al mese al reddito mediano USA di 30,83 $ l'ora per l'appartamento mediano nazionale, o 590 ore l'anno. Al salario minimo federale sono 2.508 ore l'anno.
Ci si può permettere un bilocale con il salario minimo?
Non quello mediano. Costa 2.508 ore l'anno a 7,25 $ l'ora, e un anno lavorativo a tempo pieno contiene 2.080 ore: un salario minimo federale a tempo pieno non copre il bilocale mediano prima di qualsiasi altra spesa.